Graham Stephan: Giá nhà sụp đổ sẽ không xảy ra

Được nói ngày 27/12/2023, tại 13:40 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“I highly doubt that we would see a crash like 2009 or 2008 since those were highly concentrated in the real estate markets but I also wouldn't be surprised if we just see a Slowdown and growth over these next 10 years”
Xem tại 13:40How The Housing Crash Will Happen
Dự đoánGiá nhà sụp đổsẽ không xảy raKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Đúng

Số liệu lúc nói

310.67

27/12/2023

Số liệu khi chốt

323.22

26/12/2024

Thay đổi

+12.55

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 310.7 vào tháng 12 năm 2023, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 12 năm 2024, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −0.8%, vào tháng 12 năm 2024. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

30 ngày

Đúng

90 ngày

Đúng

180 ngày

Đúng

1 năm

Đúng

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-CRASH v4Đúng310.67310.4526/01/2024−0.21—
90 ngàyR-CRASH v4Đúng310.67316.6526/03/2024+5.98—
180 ngàyR-CRASH v4Đúng310.67325.2324/06/2024+14.57—
1 nămR-CRASH v4Đúng310.67323.2226/12/2024+12.55—
3 nămR-CRASH v4Đang chờ——26/12/2026——
5 nămR-CRASH v4Đang chờ——25/12/2028——
Vì sao: 30 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 310.7 vào tháng 12 năm 2023, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 1 năm 2024, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −0.1%, vào tháng 1 năm 2024. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 310.7 in Dec 2023, the figure at the start of the window. Between then and Jan 2024, its deepest fall from a running peak was −0.1%, in Jan 2024. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 90 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 310.7 vào tháng 12 năm 2023, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 3 năm 2024, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −0.1%, vào tháng 1 năm 2024. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 310.7 in Dec 2023, the figure at the start of the window. Between then and Mar 2024, its deepest fall from a running peak was −0.1%, in Jan 2024. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 180 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 310.7 vào tháng 12 năm 2023, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 6 năm 2024, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −0.1%, vào tháng 1 năm 2024. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 310.7 in Dec 2023, the figure at the start of the window. Between then and Jun 2024, its deepest fall from a running peak was −0.1%, in Jan 2024. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 1 năm

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 310.7 vào tháng 12 năm 2023, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 12 năm 2024, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −0.8%, vào tháng 12 năm 2024. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 310.7 in Dec 2023, the figure at the start of the window. Between then and Dec 2024, its deepest fall from a running peak was −0.8%, in Dec 2024. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 3 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 26 tháng 12, 2026.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 26 Dec 2026.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 25 tháng 12, 2028.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 25 Dec 2028.

Ngữ cảnh xung quanh

the exception of 1929 and the 2008 real estate crash overall the trend has been consistently upwards now that's not to say that prices will never fall because certainly there's going to be times where the market slows down and prices drop espe esally since the real estate market is highly localized but overall it is important to instead buy a house that you could afford with a fixed rate term preferably for 30 years to lock yourself in and then hold on to it for as long as possible now I highly doubt that we would see a crash like 2009 or 2008 since those were highly concentrated in the real estate markets but I also wouldn't be surprised if we just see a Slowdown and growth over these next 10 years even though increasing home prices are certainly worrying people as long as you buy something that you could afford with the ention of holding on to it for at least 8 to 10 years any short-term fluctuation in price shouldn't make much of a difference but you know what would make a difference if you hit the like button and subscribed if you haven't done that already so with that said you guys thank you so much for watching I really appreciate it and don't forget that you could also get two

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả