Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà sụp đổ sẽ không xảy ra

Được nói ngày 25/03/2026, tại 14:05 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“I don't think we're headed for a housing crash because there are too many sellers with too much equity for prices to meaningfully fall.”
Xem tại 14:05WTF Just Happened To The Housing Market?!
Dự đoánGiá nhà sụp đổsẽ không xảy raKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 90 ngày
Đúng tới lúc này · 90 ngày

Số liệu lúc nói

329.94

25/03/2026

Số liệu khi chốt

336.66

23/06/2026

Thay đổi

+6.73

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 329.9 vào tháng 3 năm 2026, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 6 năm 2026, chỉ số chưa lần nào xuống dưới đỉnh trước đó. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

30 ngày

Đúng

90 ngày

Đúng

180 ngày

Đang chờ

1 năm

Đang chờ

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-CRASH v4Đúng329.94332.6824/04/2026+2.74—
90 ngàyR-CRASH v4Đúng329.94336.6623/06/2026+6.73—
180 ngàyR-CRASH v4Đang chờ——21/09/2026——
1 nămR-CRASH v4Đang chờ——25/03/2027——
3 nămR-CRASH v4Đang chờ——24/03/2029——
5 nămR-CRASH v4Đang chờ——24/03/2031——
Vì sao: 30 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 329.9 vào tháng 3 năm 2026, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 4 năm 2026, chỉ số chưa lần nào xuống dưới đỉnh trước đó. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 329.9 in Mar 2026, the figure at the start of the window. Between then and Apr 2026, it never fell below a running peak. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 90 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 329.9 vào tháng 3 năm 2026, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 6 năm 2026, chỉ số chưa lần nào xuống dưới đỉnh trước đó. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 329.9 in Mar 2026, the figure at the start of the window. Between then and Jun 2026, it never fell below a running peak. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 180 ngày

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 21 tháng 9, 2026.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 21 Sep 2026.

Vì sao: 1 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 25 tháng 3, 2027.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 25 Mar 2027.

Vì sao: 3 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 24 tháng 3, 2029.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 24 Mar 2029.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 24 tháng 3, 2031.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 24 Mar 2031.

Ngữ cảnh xung quanh

could be developed for affordable housing. And even though most of the land is located in an area that no one would reasonably want to live in, the Wall Street Journal estimated that 7.3% of it already overlaps with existing cities. So, there is something there, but it probably wouldn't show up for at least best case scenario, another 5 to 10 years. So, in terms of my own thoughts and what all of this realistically means for you, here's what you need to know. In terms of what I actually think is going to happen, the answer is no. I don't think we're headed for a housing crash because there are too many sellers with too much equity for prices to meaningfully fall. Although, I do think the era of easy money in real estate is over. Like really for the last few decades, you could buy any property in any condition for any price and long-term you'd be just fine. But, those days are long gone. In today's market, you really have to do your research. Check the location, make sure the price you're paying is worth it. Look at your entire cost and determine how long you're going to keep it for and if it even makes sense to buy. That's why I'm beginning to think that you can score some good deals right

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhà sụp đổsẽ không xảy ra

“but it is to say that you shouldn't be waiting for a 30% crash that'll probably never happen.”

22/07/2026 · sau 30 ngày

Đúng tới lúc này · 30 ngày

Graham StephanGiá nhà sụp đổsẽ không xảy ra

“That is why the chance of a 2008 style crash happening from something like this relatively unlikely in the foreseeable future.”

13/11/2025 · sau 180 ngày

Đúng tới lúc này · 180 ngày

Graham StephanGiá nhà sụp đổsẽ không xảy ra

“On top of that, national home prices have remained fairly stable, so it's unlikely we're going to see a crash.”

17/09/2025 · sau 180 ngày

Đúng tới lúc này · 180 ngày

Graham StephanGiá nhà sụp đổsẽ không xảy ra

“I don't think national home prices are going to crash.”

27/08/2025 · sau 1 năm

Đúng

Coin Bureaumột nhận định đang được xem xét lại

“the bad  news isn't that the market is going to crash the   bad news is that it isn't”

29/06/2025

Không chấm

Graham StephanGiá nhà sụp đổsẽ không xảy ra

“we're not going to be seeing a 10 to 20% real estate collapse anytime soon outside of a few localized markets.”

09/06/2025 · sau 1 năm

Đúng