Graham Stephan: Giá nhà sụp đổ sẽ không xảy ra

Được nói ngày 01/06/2022, tại 8:08 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“we could see some softening but the chance of a crash seems pretty unlikely with the information that we have available to us today”
Xem tại 8:08It’s Over: Why The Middle Class Is Financially Screwed
Dự đoánGiá nhà sụp đổsẽ không xảy raKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Đúng một phần

Số liệu lúc nói

308.18

01/06/2022

Số liệu khi chốt

308.25

01/06/2023

Thay đổi

+0.07

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 308.2 vào tháng 6 năm 2022, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 6 năm 2023, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −5.0%, vào tháng 1 năm 2023. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

30 ngày

Đúng

90 ngày

Đúng

180 ngày

Đúng

1 năm

Đúng một phần

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-CRASH v4Đúng308.18307.4501/07/2022−0.74—
90 ngàyR-CRASH v4Đúng308.18303.7630/08/2022−4.43—
180 ngàyR-CRASH v4Đúng308.18297.2928/11/2022−10.89—
1 nămR-CRASH v4Đúng một phần308.18308.2501/06/2023+0.07—
3 nămR-CRASH v4Đúng một phần308.18331.1131/05/2025+22.92—
5 nămR-CRASH v4Đang chờ——31/05/2027——
Vì sao: 30 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 308.2 vào tháng 6 năm 2022, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 7 năm 2022, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −0.2%, vào tháng 7 năm 2022. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 308.2 in Jun 2022, the figure at the start of the window. Between then and Jul 2022, its deepest fall from a running peak was −0.2%, in Jul 2022. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 90 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 308.2 vào tháng 6 năm 2022, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 8 năm 2022, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −1.4%, vào tháng 8 năm 2022. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 308.2 in Jun 2022, the figure at the start of the window. Between then and Aug 2022, its deepest fall from a running peak was −1.4%, in Aug 2022. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 180 ngày

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 308.2 vào tháng 6 năm 2022, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 11 năm 2022, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −3.5%, vào tháng 11 năm 2022. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 308.2 in Jun 2022, the figure at the start of the window. Between then and Nov 2022, its deepest fall from a running peak was −3.5%, in Nov 2022. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 1 năm

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 308.2 vào tháng 6 năm 2022, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 6 năm 2023, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −5.0%, vào tháng 1 năm 2023. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 308.2 in Jun 2022, the figure at the start of the window. Between then and Jun 2023, its deepest fall from a running peak was −5.0%, in Jan 2023. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 3 năm

Chỉ số giá nhà (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu) ở mức 308.2 vào tháng 6 năm 2022, là số liệu đầu khung thời gian. Từ đó đến tháng 5 năm 2025, mức giảm sâu nhất so với đỉnh trước đó là −5.0%, vào tháng 1 năm 2023. Mức giảm ít nhất 10.0% được tính là một đợt sụp đổ giá nhà, và ít nhất 5.0% được tính là đúng một phần. Người nói dự đoán sẽ không có đợt sụp đổ giá nhà nào.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: The house price index (CSUSHPINSA, first releases) stood at 308.2 in Jun 2022, the figure at the start of the window. Between then and May 2025, its deepest fall from a running peak was −5.0%, in Jan 2023. A fall of at least 10.0% counts as a housing crash, and at least 5.0% as partial. The call was that no housing crash would come.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 31 tháng 5, 2027.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 31 May 2027.

Ngữ cảnh xung quanh

have plunged to the lowest level in a decade mainly because higher interest rates don't just affect buyers but they also affect sellers after all if they sell they have to move somewhere else too and it's quoted that the vast majority of homeowners are enjoying huge wealth gains and are not under Financial stress as a result of having locked into historically low interest rates or in other words sellers don't want to give up a fixed rate 2.8 mortgage when a new one would cost them five percent so they're staying put that means yes we could see some softening but the chance of a crash seems pretty unlikely with the information that we have available to us today now cryptocurrency on the other hand did see the largest sell-off down about 40 percent year-to-date but JPMorgan believes that this could be a great opportunity for investors and that they say it's actually undervalued by 28 percent although take that with a grain of salt because a Guggenheim analyst also believes that the bottom could be eight thousand so basically everyone is just throwing out a random guess and eventually one of them is going to be right but the one thing that we don't have to guess on is that market volatility

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả