Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà — quanh mức 5%

Được nói ngày 18/07/2018, tại 12:10 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“otherwise you're gonna have to spend another year of looking to find something similar to that where maybe the market went up five percent and all of a sudden that few grand you spend is nothing”
Xem tại 12:10The ULTIMATE Beginner's Guide to Investing in Real Estate Step-By-Step
Dự đoánGiá nhà— quanh mức 5%Kiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Không kiểm chứng được

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

30 ngày

Không kiểm chứng được

90 ngày

Không kiểm chứng được

180 ngày

Không kiểm chứng được

1 năm

Không kiểm chứng được

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
Vì sao: 30 ngày

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 5.8% year on year in Jul 2018 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 5.0%.

Vì sao: 90 ngày

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 5.8% year on year in Jul 2018 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 5.0%.

Vì sao: 180 ngày

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 5.8% year on year in Jul 2018 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 5.0%.

Vì sao: 1 năm

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 5.8% year on year in Jul 2018 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 5.0%.

Vì sao: 3 năm

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 5.8% year on year in Jul 2018 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 5.0%.

Vì sao: 5 năm

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 5.8% year on year in Jul 2018 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 5.0%.

Ngữ cảnh xung quanh

offers to the point where you will overpay for something that's just not worth it however don't be stubborn don't be an idiot and look at this with a long-term outlook over the next 20 or 30 years overpaying by a few thousand dollars to get the absolutely perfect property is going to be worth it you're not gonna look back thirty years from now and be like I only spent five grand in that property it wasn't worth it no if overspending by a few thousand dollars is going to get you the perfect place then otherwise you're gonna have to spend another year of looking to find something similar to that where maybe the market went up five percent and all of a sudden that few grand you spend is nothing go ahead and overspend on that property buy a few thousand dollars knowing that in the bigger picture it's going to be worth it don't be penny wise dollar foolish to pass up otherwise the perfect deal just because you get stubborn with it and think you're this you and think that another deal will just magically pop up a few days later it's more important to find the right property at a fair price than it is to wait years potentially to find the unicorn of a deal that you could buy at a steal because

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời