Được nói ngày 10/08/2026, tại 8:45 trong video.
“And that means that home prices in those markets continue going higher.”Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 10 tháng 8, 2027.
30 ngày
Đang chờ
90 ngày
Đang chờ
180 ngày
Đang chờ
1 năm
Đang chờ
Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.
Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED
| Khung | Kết quả | Đầu khung | Cuối khung | Thay đổi | Chỉ số tham chiếu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4 | Đang chờ | — | —09/09/2026 | — | — |
| 90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4 | Đang chờ | — | —08/11/2026 | — | — |
| 180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4 | Đang chờ | — | —06/02/2027 | — | — |
| 1 nămR-MACRO-LEVEL v4 | Đang chờ | — | —10/08/2027 | — | — |
| 3 nămR-MACRO-LEVEL v4 | Đang chờ | — | —09/08/2029 | — | — |
| 5 nămR-MACRO-LEVEL v4 | Đang chờ | — | —09/08/2031 | — | — |
Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 9 tháng 9, 2026.
Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 9 Sep 2026.
Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 8 tháng 11, 2026.
Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 8 Nov 2026.
Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 6 tháng 2, 2027.
Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 6 Feb 2027.
Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 10 tháng 8, 2027.
Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 10 Aug 2027.
Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 9 tháng 8, 2029.
Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 9 Aug 2029.
Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 9 tháng 8, 2031.
Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 9 Aug 2031.
$1,900 a month at a 6 12% interest rate. All of that is to say that generally, the higher interest rates go, the more expensive it is to finance a property, the more buyers get priced out and the less likely sellers are to move. And the data backs this up. Like just recently it was reported that home sales are slowing due to rising costs. Although even though this might sound like home prices are finally coming down. This is the moment. Nope, they are not. In this case, rising interest rates are usually associated with a fairly strong and resilient economy. And that means that home prices in those markets continue going higher. In fact, there have only ever been a handful of times in history that mortgage rates went up and housing prices went down. Even with a lag effect, the correlation between the two is almost non-existent. If anything, inflation and economic conditions affect the housing market significantly more than interest rates do. If anything, higher interest rates do slow housing activity, but it doesn't crush prices. This means for sellers and homeowners, even though rising interest rates makes your home a lot more expensive to purchase, it doesn't decline in value proportionally.
Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.
Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng
“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”
22/07/2026
Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ
“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”
15/07/2026
Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ
“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”
15/07/2026 · sau 1 năm
Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ
“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”
15/07/2026
Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ
“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”
15/07/2026
Graham Stephan, dẫn lời nguồn khác: Giá nhà sẽ tăng
“Meanwhile, prices are expected to rise throughout a lot of the more affordable areas in the Midwest.”
17/06/2026