Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà sẽ tăng

Được nói ngày 21/03/2018, tại 12:34 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“if anything I think we're gonna see some more predictable sustainable slower growth that's still going to be pretty good over the next ten years or so”
Xem tại 12:3427 Years Old: Should I buy a House or a Lamborghini?
Dự đoánGiá nhàsẽ tăngKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Sai

Số liệu lúc nói

6.41%

21/03/2018

Số liệu khi chốt

3.66%

21/03/2019

Thay đổi

−2.75 pp

Giá nhà ở mức 6.41% đầu khung thời gian và 3.66% ngày 21 tháng 3, 2019, thay đổi −2.75 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

30 ngày

Trong biên độ

90 ngày

Trong biên độ

180 ngày

Trong biên độ

1 năm

Sai

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ6.41%6.55%20/04/2018+0.14 pp—
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ6.41%6.17%19/06/2018−0.24 pp—
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ6.41%5.28%17/09/2018−1.14 pp—
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Sai6.41%3.66%21/03/2019−2.75 pp—
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng6.41%13.35%20/03/2021+6.94 pp—
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Sai6.41%0.88%20/03/2023−5.54 pp—
Vì sao: 30 ngày

Giá nhà ở mức 6.41% đầu khung thời gian và 6.55% ngày 20 tháng 4, 2018, thay đổi +0.14 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 6.4% at the start of the window and 6.6% at 1 Apr 2018, a change of +0.14 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 90 ngày

Giá nhà ở mức 6.41% đầu khung thời gian và 6.17% ngày 19 tháng 6, 2018, thay đổi −0.24 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 6.4% at the start of the window and 6.2% at 1 Jun 2018, a change of −0.24 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 180 ngày

Giá nhà ở mức 6.41% đầu khung thời gian và 5.28% ngày 17 tháng 9, 2018, thay đổi −1.14 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 6.4% at the start of the window and 5.3% at 1 Sep 2018, a change of −1.14 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 1 năm

Giá nhà ở mức 6.41% đầu khung thời gian và 3.66% ngày 21 tháng 3, 2019, thay đổi −2.75 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 6.4% at the start of the window and 3.7% at 1 Mar 2019, a change of −2.75 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 3 năm

Giá nhà ở mức 6.41% đầu khung thời gian và 13.35% ngày 20 tháng 3, 2021, thay đổi +6.94 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 6.4% at the start of the window and 13.3% at 1 Mar 2021, a change of +6.94 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 5 năm

Giá nhà ở mức 6.41% đầu khung thời gian và 0.88% ngày 20 tháng 3, 2023, thay đổi −5.54 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 6.4% at the start of the window and 0.9% at 1 Mar 2023, a change of −5.54 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Ngữ cảnh xung quanh

flippers out there I'm starting to see a lot more people feel comfortable with moving because all of a sudden they've had all this equity built up in the property and they're starting to take profits and also there's zero downward pressure on real estate prices besides maybe rising interest rates which at the same time low supply is still keeping prices continually going up there's a chance that rising interest rates will mean that we're not going to see these huge 10 percent annual increases like we see in the previous years if anything I think we're gonna see some more predictable sustainable slower growth that's still going to be pretty good over the next ten years or so it's not gonna be these drastic just like year-over-year gains you know probably depending on the area but I think it's gonna be a lot more sustainable and that makes me think maybe now is the perfect time to go and buy a Lamborghini or like equivalent car like that basically put all my money in the car continue saving and then after two years or so sell the car and reinvest back in the market but the one thing is that the sub $700,000 market here in Los Angeles is absolutely unstoppable even with rising interest rates

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời