Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

Được nói ngày 17/07/2019, tại 13:55 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“I found an area here in Los Angeles that I believe is extremely undervalued so my plan is to buy a property like that that I can really renovate and fix up and make it look amazing and then I'm gonna move in for a few years and just watch the values increase hopefully over time”
Xem tại 13:55How I spend my $163,800 per month income
Dự đoánGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của MỹKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Không kiểm chứng được

Nhận định nói về điều mà quy tắc này không đo, chẳng hạn một nước khác, một thị trường địa phương, lợi suất trái phiếu, hoặc tiền mã hoá bị xét theo quy tắc của thị trường cổ phiếu.

30 ngày

Không kiểm chứng được

90 ngày

Không kiểm chứng được

180 ngày

Không kiểm chứng được

1 năm

Không kiểm chứng được

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
Vì sao: 30 ngày

Nhận định nói về điều mà quy tắc này không đo, chẳng hạn một nước khác, một thị trường địa phương, lợi suất trái phiếu, hoặc tiền mã hoá bị xét theo quy tắc của thị trường cổ phiếu.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: subject not covered. The call names a local market; this rule reads national US figures only.

Vì sao: 90 ngày

Nhận định nói về điều mà quy tắc này không đo, chẳng hạn một nước khác, một thị trường địa phương, lợi suất trái phiếu, hoặc tiền mã hoá bị xét theo quy tắc của thị trường cổ phiếu.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: subject not covered. The call names a local market; this rule reads national US figures only.

Vì sao: 180 ngày

Nhận định nói về điều mà quy tắc này không đo, chẳng hạn một nước khác, một thị trường địa phương, lợi suất trái phiếu, hoặc tiền mã hoá bị xét theo quy tắc của thị trường cổ phiếu.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: subject not covered. The call names a local market; this rule reads national US figures only.

Vì sao: 1 năm

Nhận định nói về điều mà quy tắc này không đo, chẳng hạn một nước khác, một thị trường địa phương, lợi suất trái phiếu, hoặc tiền mã hoá bị xét theo quy tắc của thị trường cổ phiếu.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: subject not covered. The call names a local market; this rule reads national US figures only.

Vì sao: 3 năm

Nhận định nói về điều mà quy tắc này không đo, chẳng hạn một nước khác, một thị trường địa phương, lợi suất trái phiếu, hoặc tiền mã hoá bị xét theo quy tắc của thị trường cổ phiếu.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: subject not covered. The call names a local market; this rule reads national US figures only.

Vì sao: 5 năm

Nhận định nói về điều mà quy tắc này không đo, chẳng hạn một nước khác, một thị trường địa phương, lợi suất trái phiếu, hoặc tiền mã hoá bị xét theo quy tắc của thị trường cổ phiếu.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: subject not covered. The call names a local market; this rule reads national US figures only.

Ngữ cảnh xung quanh

everything I make is just like out of sight out of mind I don't see it it just gets invested and and that's what it is and finally let me answer two questions that came up a lot in my last video number one is what is my plan for all of the money and where am I going to be investing it well first I'm planning to use a significant amount of that money to put a down payment on a property in West Los Angeles I have always wanted a house with a pool and a view and I found an area here in Los Angeles that I believe is extremely undervalued so my plan is to buy a property like that that I can really renovate and fix up and make it look amazing and then I'm gonna move in for a few years and just watch the values increase hopefully over time and then at a certain point I'm gonna find another deal so that I can rent out the one that I just bought and then do that again with another one the other part of that money is going to be going towards broad index funds that way I'm not too concentrated in one asset class of just real estate and I get a little bit more diversification and as far as why I'm not using this money to pay down my mortgages I will just save that for another video the second question

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời