Graham Stephan: Lãi suất vay mua nhà sẽ tăng

Được nói ngày 23/03/2022, tại 5:08 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“it's no surprise that rates will probably go a lot higher as the Federal Reserve continually raises rates for the foreseeable future”
Xem tại 5:08It’s Over: Why The Housing Market Is Screwed
Dự đoánLãi suất vay mua nhàsẽ tăngKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Đúng

Số liệu lúc nói

4.16%

23/03/2022

Số liệu khi chốt

6.42%

23/03/2023

Thay đổi

+2.26 pp

Lãi suất vay mua nhà ở mức 4.16% đầu khung thời gian và 6.42% ngày 23 tháng 3, 2023, thay đổi +2.26 pp (MORTGAGE30US, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 0.5 pp được coi là không đổi.

30 ngày

Đúng

90 ngày

Đúng

180 ngày

Đúng

1 năm

Đúng

Khung thời gian được kiểm chứng

Lãi suất vay mua nhàKhung kiểm chứngSuy thoái (NBER)
2%3%4%5%6%7%8%201920202020202120222023Nói ngày 23/03/2022
2%4%6%8%2019202020222023Nói ngày 23/03/2022

Lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm: khảo sát PMMS của Freddie Mac, qua FRED, số liệu công bố lần đầu. Vùng tô là khung thời gian được kiểm chứng; vùng xám là các giai đoạn suy thoái.

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng4.16%5.11%22/04/2022+0.95 pp—
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng4.16%5.78%21/06/2022+1.62 pp—
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng4.16%6.02%19/09/2022+1.86 pp—
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng4.16%6.42%23/03/2023+2.26 pp—
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng4.16%6.67%22/03/2025+2.51 pp—
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Đang chờ——22/03/2027——
Vì sao: 30 ngày

Lãi suất vay mua nhà ở mức 4.16% đầu khung thời gian và 5.11% ngày 22 tháng 4, 2022, thay đổi +0.95 pp (MORTGAGE30US, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 0.5 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Mortgage rates stood at 4.2% at the start of the window and 5.1% at 21 Apr 2022, a change of +0.95 pp (MORTGAGE30US, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 0.5 pp are treated as no change.

Vì sao: 90 ngày

Lãi suất vay mua nhà ở mức 4.16% đầu khung thời gian và 5.78% ngày 21 tháng 6, 2022, thay đổi +1.62 pp (MORTGAGE30US, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 0.5 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Mortgage rates stood at 4.2% at the start of the window and 5.8% at 16 Jun 2022, a change of +1.62 pp (MORTGAGE30US, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 0.5 pp are treated as no change.

Vì sao: 180 ngày

Lãi suất vay mua nhà ở mức 4.16% đầu khung thời gian và 6.02% ngày 19 tháng 9, 2022, thay đổi +1.86 pp (MORTGAGE30US, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 0.5 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Mortgage rates stood at 4.2% at the start of the window and 6.0% at 15 Sep 2022, a change of +1.86 pp (MORTGAGE30US, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 0.5 pp are treated as no change.

Vì sao: 1 năm

Lãi suất vay mua nhà ở mức 4.16% đầu khung thời gian và 6.42% ngày 23 tháng 3, 2023, thay đổi +2.26 pp (MORTGAGE30US, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 0.5 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Mortgage rates stood at 4.2% at the start of the window and 6.4% at 23 Mar 2023, a change of +2.26 pp (MORTGAGE30US, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 0.5 pp are treated as no change.

Vì sao: 3 năm

Lãi suất vay mua nhà ở mức 4.16% đầu khung thời gian và 6.67% ngày 22 tháng 3, 2025, thay đổi +2.51 pp (MORTGAGE30US, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 0.5 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Mortgage rates stood at 4.2% at the start of the window and 6.7% at 20 Mar 2025, a change of +2.51 pp (MORTGAGE30US, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 0.5 pp are treated as no change.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 22 tháng 3, 2027.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 22 Mar 2027.

Ngữ cảnh xung quanh

result they have less interest in purchasing pun intended Rising rates also have a direct correlation with home affordability with a median cost of monthly mortgage payments having increased by more than 400 or 27 percent over the last seven months although as far as what the experts believe we might see over the next year here are the five predictions that I think are worth discussing first mortgage rates will rise as of today mortgage rates have increased from 3.2 to 4.4 percent which is now the same level that we saw back in 2019. it's no surprise that rates will probably go a lot higher as the Federal Reserve continually raises rates for the foreseeable future meaning either demand will begin to subside or buyers will rush to lock in a low rate while they still can second expect less competition according to the National associational Realtors as they explained the combination of rising interest rates and Rising house prices will push some would-be home buyers out of the market which may result in reduced competition after the summer buying season is over that's at the same time as third home price appreciation will slow now on the surface estimates for the 2022 housing market are well

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả