Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà — không nêu hướng

Được nói ngày 29/07/2022, tại 11:52 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“even though they might not increase by 5 to 10% every single year, a 2 to 4% increase will represent a much more healthier and balanced market long-term that I think frankly is much needed.”
Xem tại 11:52My Response To Dave Ramsey
Dự đoánGiá nhà— không nêu hướngKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Không kiểm chứng được

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

30 ngày

Không kiểm chứng được

90 ngày

Không kiểm chứng được

180 ngày

Không kiểm chứng được

1 năm

Không kiểm chứng được

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
Vì sao: 30 ngày

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 15.9% year on year in Jul 2022 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 2.0%.

Vì sao: 90 ngày

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 15.9% year on year in Jul 2022 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 2.0%.

Vì sao: 180 ngày

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 15.9% year on year in Jul 2022 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 2.0%.

Vì sao: 1 năm

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 15.9% year on year in Jul 2022 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 2.0%.

Vì sao: 3 năm

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 15.9% year on year in Jul 2022 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 2.0%.

Vì sao: 5 năm

Lúc nhận định được đưa ra, mục tiêu đã đạt sẵn ở đúng phía mà nhận định nêu, nên khung thời gian không kiểm chứng được nó.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: target already reached. House prices stood at 15.9% year on year in Jul 2022 (CSUSHPINSA, first releases), already at or above the target recorded for this call, 2.0%.

Ngữ cảnh xung quanh

might do incredibly well, others could go down. So, it's impossible to give a one-sizefits-all approach without taking everything into consideration. Now, in terms of my own belief, for whatever that's worth, I fall somewhere in the middle. To me, the only logical solution for all of this is to simply allow for more building and make it easier for homeowners to add on additional units without all the red tape. But until more homes are built, most likely we're going to see a leveling off of prices. And even though they might not increase by 5 to 10% every single year, a 2 to 4% increase will represent a much more healthier and balanced market long-term that I think frankly is much needed. So, with that said, guys, thank you so much for watching. Also, feel free to add me on Instagram. Thank you so much and until next

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời