Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà sẽ tăng

Được nói ngày 07/10/2019, tại 0:38 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“I'm a believer of long-term appreciation of property values.”
Xem tại 0:38My Millionaire Real Estate Investing Strategy
Dự đoánGiá nhàsẽ tăngKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Đúng

Số liệu lúc nói

3.11%

07/10/2019

Số liệu khi chốt

8.24%

06/10/2020

Thay đổi

+5.13 pp

Giá nhà ở mức 3.11% đầu khung thời gian và 8.24% ngày 6 tháng 10, 2020, thay đổi +5.13 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

30 ngày

Trong biên độ

90 ngày

Trong biên độ

180 ngày

Trong biên độ

1 năm

Đúng

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ3.11%3.26%06/11/2019+0.15 pp—
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ3.11%3.77%05/01/2020+0.67 pp—
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ3.11%4.69%04/04/2020+1.58 pp—
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng3.11%8.24%06/10/2020+5.13 pp—
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng3.11%9.21%06/10/2022+6.11 pp—
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ3.11%3.6%05/10/2024+0.49 pp—
Vì sao: 30 ngày

Giá nhà ở mức 3.11% đầu khung thời gian và 3.26% ngày 6 tháng 11, 2019, thay đổi +0.15 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 3.1% at the start of the window and 3.3% at 1 Nov 2019, a change of +0.15 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 90 ngày

Giá nhà ở mức 3.11% đầu khung thời gian và 3.77% ngày 5 tháng 1, 2020, thay đổi +0.67 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 3.1% at the start of the window and 3.8% at 1 Jan 2020, a change of +0.67 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 180 ngày

Giá nhà ở mức 3.11% đầu khung thời gian và 4.69% ngày 4 tháng 4, 2020, thay đổi +1.58 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 3.1% at the start of the window and 4.7% at 1 Apr 2020, a change of +1.58 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 1 năm

Giá nhà ở mức 3.11% đầu khung thời gian và 8.24% ngày 6 tháng 10, 2020, thay đổi +5.13 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 3.1% at the start of the window and 8.2% at 1 Oct 2020, a change of +5.13 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 3 năm

Giá nhà ở mức 3.11% đầu khung thời gian và 9.21% ngày 6 tháng 10, 2022, thay đổi +6.11 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 3.1% at the start of the window and 9.2% at 1 Oct 2022, a change of +6.11 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 5 năm

Giá nhà ở mức 3.11% đầu khung thời gian và 3.60% ngày 5 tháng 10, 2024, thay đổi +0.49 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ tăng. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 3.1% at the start of the window and 3.6% at 1 Oct 2024, a change of +0.49 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would rise. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Ngữ cảnh xung quanh

because you haven't watched that video yet, then shame on you. Go and watch that video and hit the like button for the YouTube algorithm, of course. But, I will summarize that video in just like 20 seconds. Here you go. First, I could borrow a lot of cheap money by taking out a fixed 30-year loan at an interest rate that's just barely above inflation. Secondly, I can leverage my money to get an even higher return on my investment. Third, real estate just tends to make for some really good cash flow. Fourth, I can get a lot of great tax advantages. And number five, I'm a believer of long-term appreciation of property values. So, given all of that, it's pretty much been an unspoken goal of mine to try to buy a new property every single year, whether it be for myself or for an investment, whichever comes first. And this year is absolutely no exception. I have been grinding away every single day over the last year, pretty much saving 100% of my income in preparation to buy something new this year. And this officially begins my home search again since last year. So, I thought I would document my process and experience buying another property, go over exactly what I look for, and also go over

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời