Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà sẽ giảm

Được nói ngày 30/11/2022, tại 5:05 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“the general sentiment indicates the housing market is likely going to continue slowing down throughout 2023”
Xem tại 5:05THE FED JUST RESET THE MARKET | Recession Cancelled
Dự đoánGiá nhàsẽ giảmKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Đúng

Số liệu lúc nói

7.67%

30/11/2022

Số liệu khi chốt

5%

30/11/2023

Thay đổi

−2.67 pp

Giá nhà ở mức 7.67% đầu khung thời gian và 5.00% ngày 30 tháng 11, 2023, thay đổi −2.67 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

30 ngày

Trong biên độ

90 ngày

Đúng

180 ngày

Đúng

1 năm

Đúng

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ7.67%5.76%30/12/2022−1.91 pp—
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng7.67%2.26%28/02/2023−5.40 pp—
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng7.67%−0.27%29/05/2023−7.94 pp—
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng7.67%5%30/11/2023−2.67 pp—
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng7.67%1.31%29/11/2025−6.36 pp—
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Đang chờ——29/11/2027——
Vì sao: 30 ngày

Giá nhà ở mức 7.67% đầu khung thời gian và 5.76% ngày 30 tháng 12, 2022, thay đổi −1.91 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 7.7% at the start of the window and 5.8% at 1 Dec 2022, a change of −1.91 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 90 ngày

Giá nhà ở mức 7.67% đầu khung thời gian và 2.26% ngày 28 tháng 2, 2023, thay đổi −5.40 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 7.7% at the start of the window and 2.3% at 1 Feb 2023, a change of −5.40 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 180 ngày

Giá nhà ở mức 7.67% đầu khung thời gian và −0.27% ngày 29 tháng 5, 2023, thay đổi −7.94 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 7.7% at the start of the window and -0.3% at 1 May 2023, a change of −7.94 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 1 năm

Giá nhà ở mức 7.67% đầu khung thời gian và 5.00% ngày 30 tháng 11, 2023, thay đổi −2.67 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 7.7% at the start of the window and 5.0% at 1 Nov 2023, a change of −2.67 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 3 năm

Giá nhà ở mức 7.67% đầu khung thời gian và 1.31% ngày 29 tháng 11, 2025, thay đổi −6.36 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 7.7% at the start of the window and 1.3% at 1 Nov 2025, a change of −6.36 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 29 tháng 11, 2027.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 29 Nov 2027.

Ngữ cảnh xung quanh

it's no surprise that throughout most of the country it's simply an effective supply and demand and if buyers no longer have the purchasing power they once did then either sellers will have to keep their home on the market for longer or reduce it to a price that someone is willing to pay and that's what we're beginning to see in this case values have fallen an average of one percent in September nearly 3 30 percent of sellers have cut the price and fun fact but Thursdays are the most common day for a price reduction the more you know anyway the general sentiment indicates the housing market is likely going to continue slowing down throughout 2023 and in terms of how the Federal Reserve is responding there are a few factors that are beginning to work against them and no it's not robot landlords who are buying up houses instead we have number one China's protests initially this began from the zero covet policy where lockdowns and tight regulation were strictly enforced this resulted in delayed manufacturing and production higher costs and in return higher inflation here in the United States however many of their citizens began to protest these restrictions and even though it's too early

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời