Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Graham Stephan: Giá nhà sẽ giảm

Được nói ngày 17/09/2025, tại 9:03 trong video.

Lời nói
Graham Stephan

@grahamstephan

“realistically, housing prices will continue to soften as more”
Xem tại 9:03BREAKING: Federal Reserve JUST SLASHED RATES – Massive Pivot Ahead!
Dự đoánGiá nhàsẽ giảmKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 180 ngày
Trong biên độ tới lúc này · 180 ngày

Số liệu lúc nói

1.28%

17/09/2025

Số liệu khi chốt

0.69%

16/03/2026

Thay đổi

−0.59 pp

Giá nhà ở mức 1.28% đầu khung thời gian và 0.69% ngày 16 tháng 3, 2026, thay đổi −0.59 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

30 ngày

Trong biên độ

90 ngày

Trong biên độ

180 ngày

Trong biên độ

1 năm

Đang chờ

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ1.28%1.3%17/10/2025+0.03 pp—
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ1.28%1.31%16/12/2025+0.04 pp—
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ1.28%0.69%16/03/2026−0.59 pp—
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Đang chờ——17/09/2026——
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Đang chờ——16/09/2028——
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Đang chờ——16/09/2030——
Vì sao: 30 ngày

Giá nhà ở mức 1.28% đầu khung thời gian và 1.30% ngày 17 tháng 10, 2025, thay đổi +0.03 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 1.3% at the start of the window and 1.3% at 1 Oct 2025, a change of +0.03 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 90 ngày

Giá nhà ở mức 1.28% đầu khung thời gian và 1.31% ngày 16 tháng 12, 2025, thay đổi +0.04 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 1.3% at the start of the window and 1.3% at 1 Dec 2025, a change of +0.04 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 180 ngày

Giá nhà ở mức 1.28% đầu khung thời gian và 0.69% ngày 16 tháng 3, 2026, thay đổi −0.59 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 1.3% at the start of the window and 0.7% at 1 Mar 2026, a change of −0.59 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 1 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 17 tháng 9, 2026.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 17 Sep 2026.

Vì sao: 3 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 16 tháng 9, 2028.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 16 Sep 2028.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 16 tháng 9, 2030.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 16 Sep 2030.

Ngữ cảnh xung quanh

which are dictated by market supply and demand. That's why there's a good chance that mortgages will remain relatively unchanged for the near future, unless the Federal Reserve starts buying the 10-year Treasury yield in an effort to pump more money into the market and drive those yields down, which at this point, nothing would surprise me anymore. Plus, if they actually did do that, it's probably a sign that investors have lost faith in the US economy. and uh it's a bad sign. Anyway, barring the Federal Reserve purposely stepping in to bail out the housing market, realistically, housing prices will continue to soften as more inventory gets listed on the market and prices might begin to decline relative to inflation. On top of that, national home prices have remained fairly stable, so it's unlikely we're going to see a crash. But a softening is definitely something that's in the cards. Although, a bigger problem right now might actually be the stock market. Unfortunately, we have a few variables all affecting stock market performance with the first being treasuries. Like I mentioned earlier, for the foreseeable future, the long-term Treasury yield is going to act as the barometer for

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời