Andrei Jikh: Giá nhà sẽ giảm

Được nói ngày 13/05/2022, tại 1:51 trong video.

Lời nói
Andrei Jikh

@andreijikh

“the only thing that's not down is real estate and that's only because real estate moves really really slow but the pain is coming there as well”
Xem tại 1:51The Everything Crash Is Here | Why It Will Get Worse
Dự đoánGiá nhàsẽ giảmKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Đúng

Số liệu lúc nói

20.03%

13/05/2022

Số liệu khi chốt

−0.27%

13/05/2023

Thay đổi

−20.30 pp

Giá nhà ở mức 20.03% đầu khung thời gian và −0.27% ngày 13 tháng 5, 2023, thay đổi −20.30 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

30 ngày

Trong biên độ

90 ngày

Đúng

180 ngày

Đúng

1 năm

Đúng

Khung thời gian được kiểm chứng

Chuỗi số liệu này chưa được vẽ ở đây cho tới khi xác nhận được điều khoản dùng lại của bên công bố. Mỗi kết luận vẫn nêu các con số đã dùng để chấm.

Chỉ số giá nhà toàn quốc S&P Cotality Case-Shiller: S&P Dow Jones Indices, qua FRED

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Trong biên độ20.03%18.14%12/06/2022−1.89 pp—
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng20.03%13.08%11/08/2022−6.95 pp—
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng20.03%7.67%09/11/2022−12.36 pp—
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng20.03%−0.27%13/05/2023−20.30 pp—
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng20.03%2.36%12/05/2025−17.67 pp—
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Đang chờ——12/05/2027——
Vì sao: 30 ngày

Giá nhà ở mức 20.03% đầu khung thời gian và 18.14% ngày 12 tháng 6, 2022, thay đổi −1.89 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 20.0% at the start of the window and 18.1% at 1 Jun 2022, a change of −1.89 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 90 ngày

Giá nhà ở mức 20.03% đầu khung thời gian và 13.08% ngày 11 tháng 8, 2022, thay đổi −6.95 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 20.0% at the start of the window and 13.1% at 1 Aug 2022, a change of −6.95 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 180 ngày

Giá nhà ở mức 20.03% đầu khung thời gian và 7.67% ngày 9 tháng 11, 2022, thay đổi −12.36 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 20.0% at the start of the window and 7.7% at 1 Nov 2022, a change of −12.36 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 1 năm

Giá nhà ở mức 20.03% đầu khung thời gian và −0.27% ngày 13 tháng 5, 2023, thay đổi −20.30 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 20.0% at the start of the window and -0.3% at 1 May 2023, a change of −20.30 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 3 năm

Giá nhà ở mức 20.03% đầu khung thời gian và 2.36% ngày 12 tháng 5, 2025, thay đổi −17.67 pp (CSUSHPINSA, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn 2.0 pp được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: House prices stood at 20.0% at the start of the window and 2.4% at 1 May 2025, a change of −17.67 pp (CSUSHPINSA, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 2.0 pp are treated as no change.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 12 tháng 5, 2027.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 12 May 2027.

Ngữ cảnh xung quanh

it magically wither away into less than 10 000 you'd probably cry be right back the lesson i learned from this one stock is not to chase the hot new and exciting thing in ipos even though i believe that coinbase will come back and it's a great company i just wish it didn't take me seventy thousand dollars to learn that lesson but it did so here we are now let me show you my crypto portfolio which is so much worse here it is this number used to say 1.2 million dollars so i'm down over a hundred percent on my crypto portfolio the only thing that's not down is real estate and that's only because real estate moves really really slow but the pain is coming there as well so that's what's going on and i know i seem way too happy considering the circumstances but the reason that i don't let this affect how i feel and how i invest is because i try to understand why this is happening now i can't sit here and tell you what's going to happen next because i can't predict the future but i can show you historical data that shows what happens in times like these because the more we understand why this is happening the easier it is to continue investing and staying the course so let's get right into

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham StephanGiá nhàsẽ tăng

“And that means that home prices in those markets continue going higher.”

10/08/2026 · sau 1 năm

Đang chờ

Graham Stephanmột nhận định không rõ hướng

“Instead the market is just quietly resetting to a much higher and much more expensive new normal and everyone who's waiting it out to see 2019 prices again is unfortunately probably out of luck”

22/07/2026

Không chấm

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham StephanGiá nhà— không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“the Northeast and Midwest are still hitting record highs, including Hartford, Connecticut, which is up 25% from its 2022 peak. Well, the pandemic boom towns across Texas, Florida, and the Mountain West keep falling.”

15/07/2026 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời Reuters poll of analysts: Giá nhà — không chấm: quy tắc chỉ đọc số liệu toàn quốc của Mỹ

“But, a Reuters poll of analysts expects prices to fall another 4% this year before maybe stabilizing in 2027.”

15/07/2026

Dẫn lời