Callsight
EN EnglishVI
Nhận tín hiệu

Coin Bureau: Giá nhà trung vị sẽ giảm

Được nói ngày 13/08/2022, tại 6:07 trong video.

Lời nói
Coin Bureau

@coinbureau

“the median price of newly built homes in the united states recently fell off a cliff and by a cliff i mean more than 10 this downward trend is more than likely to continue”
Xem tại 6:07Housing Market Crash: It's Coming & This is WHY!!
Dự đoánGiá nhà trung vịsẽ giảmKiểm tra ở các khung thời gian cố định, từ 30 ngày đến 5 năm
Kiểm chứngsau 1 năm
Đúng

Số liệu lúc nói

$454,900

13/08/2022

Số liệu khi chốt

$431,000

13/08/2023

Thay đổi

−$23,900

Giá nhà trung vị ở mức $454,900 đầu khung thời gian và $431,000 ngày 13 tháng 8, 2023, thay đổi −$23,900 (MSPUS, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn $0.5 được coi là không đổi.

30 ngày

Không kiểm chứng được

90 ngày

Sai

180 ngày

Đúng

1 năm

Đúng

Chi tiết và bằng chứngBáo sai sót

Khung thời gian được kiểm chứng

Giá nhà trung vịKhung kiểm chứngSuy thoái (NBER)
$300,000$350,000$400,000$450,000$500,000201920202021202220222023Nói ngày 13/08/2022
$300,000$350,000$400,000$450,000$500,0002019202120222023Nói ngày 13/08/2022

Giá bán trung vị của nhà đã bán: Cục Điều tra Dân số Mỹ và Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Mỹ (HUD), qua FRED, số liệu công bố lần đầu. Vùng tô là khung thời gian được kiểm chứng; vùng xám là các giai đoạn suy thoái.

Kết quả ở từng khung thời gian

Hiển thị đủ mọi khung, không chọn khung có lợi
Kết quả ở từng khung thời gian
KhungKết quảĐầu khungCuối khungThay đổiChỉ số tham chiếu
30 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Không kiểm chứng được————
90 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Sai$454,900$467,70011/11/2022+$12,800—
180 ngàyR-MACRO-LEVEL v4Đúng$454,900$436,80009/02/2023−$18,100—
1 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng$454,900$431,00013/08/2023−$23,900—
3 nămR-MACRO-LEVEL v4Đúng$454,900$410,10012/08/2025−$44,800—
5 nămR-MACRO-LEVEL v4Đang chờ——12/08/2027——
Vì sao: 30 ngày

Không đủ dữ liệu giá hoặc số liệu kinh tế trong khung thời gian này để kiểm chứng nhận định.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not verifiable: no price data. No observations inside the window

Vì sao: 90 ngày

Giá nhà trung vị ở mức $454,900 đầu khung thời gian và $467,700 ngày 11 tháng 11, 2022, thay đổi +$12,800 (MSPUS, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn $0.5 được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Median house price stood at 454900.0 USD at the start of the window and 467700.0 USD at 1 Oct 2022, a change of +12800.0 USD (MSPUS, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 0.5 USD are treated as no change.

Vì sao: 180 ngày

Giá nhà trung vị ở mức $454,900 đầu khung thời gian và $436,800 ngày 9 tháng 2, 2023, thay đổi −$18,100 (MSPUS, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn $0.5 được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Median house price stood at 454900.0 USD at the start of the window and 436800.0 USD at 1 Jan 2023, a change of −18100.0 USD (MSPUS, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 0.5 USD are treated as no change.

Vì sao: 1 năm

Giá nhà trung vị ở mức $454,900 đầu khung thời gian và $431,000 ngày 13 tháng 8, 2023, thay đổi −$23,900 (MSPUS, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn $0.5 được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Median house price stood at 454900.0 USD at the start of the window and 431000.0 USD at 1 Jul 2023, a change of −23900.0 USD (MSPUS, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 0.5 USD are treated as no change.

Vì sao: 3 năm

Giá nhà trung vị ở mức $454,900 đầu khung thời gian và $410,100 ngày 12 tháng 8, 2025, thay đổi −$44,800 (MSPUS, số liệu công bố lần đầu). Người nói dự đoán sẽ giảm. Thay đổi nhỏ hơn $0.5 được coi là không đổi.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Median house price stood at 454900.0 USD at the start of the window and 410100.0 USD at 1 Jul 2025, a change of −44800.0 USD (MSPUS, first releases). The call was that it would fall. Moves smaller than 0.5 USD are treated as no change.

Vì sao: 5 năm

Chưa có kết luận. Khung thời gian đóng ngày 12 tháng 8, 2027.

Kết luận được ghi nhận, nguyên văn tiếng Anh: Not yet resolved. The window closes 12 Aug 2027.

Ngữ cảnh xung quanh

demand for housing in case you didn't know most houses are made of wood at least in the united states this is why many analysts see lumber prices as a leading indicator of what's coming for housing over the last few months the price of lumber has plummeted which tells us two things first that the demand for housing is starting to slow down and that the profit margin for builders has gone up which means that they're likely to continue building even if the sticker price of the house is going down as it so happens the median price of newly built homes in the united states recently fell off a cliff and by a cliff i mean more than 10 this downward trend is more than likely to continue and that's because of the primary demand driver we identified earlier which is of course interest rates as some of you may have seen mortgage rates in the united states recently hit a 14-year high of almost 6 the last time mortgage rates were at this level was during the 2008 financial crisis which was again caused by the housing bubble i'll explain why we may not see the pop just yet in a moment now if you've watched any of our recent videos about the federal reserve you'll know that mortgage rates are strongly

Lời của người nói được giữ nguyên văn và không bao giờ được dịch. Đường dẫn mở đúng giây đó trong video.

Xem tất cả

Graham Stephan, dẫn lời nguồn khác: Giá nhà trung vị sẽ giảm

“now on the other hand redin believes that median prices will see a drop of 1% in 2024 Zillow thinks we'll see a drop of0 2% Morgan Stanley anticipates a price drop of 3% and JP Morgan believes that affordability could be resolved by the time 2027 comes around”

03/01/2024

Dẫn lời

Graham Stephan, dẫn lời nguồn khác: Giá nhà trung vị — quanh mức $394,000

“it's expected that overall the median home price in the US will grow modestly rising to $394,000 for 2024 a 1 a. half% increase over 20123”

03/01/2024

Dẫn lời

Andrei JikhGiá nhà trung vịsẽ tăng

“I think the median home price will go up by 7 to 10% I think the median home price will go from $446,000 that it's at right now up to $446,000 to4 $58,000 on the high end”

03/01/2022 · sau 1 năm

Không kiểm chứng được

Andrei Jikhmột nhận định không rõ hướng

“i don't think the national median will become 10 million dollars but i can totally see how major cities in the us are going to become so out of reach that the average person will never be able to afford it”

13/09/2021

Không chấm